大事！引渡し前の『境界確認』
2017年10月26日
こんにちは、タウンマッチホームの平峰です。
今日は、午前中から大忙しでした(;^_^A
朝一で神奈川区役所へ。
物件の固定資産税評価証明書を取得。
この評価証明書には、対象不動産の評価額や固定資産税・都市計画税の金額などが記載されていて、不動産取引には欠かせない書類です。
タウンマッチホームは、神奈川区役所から徒歩１～2分のところにあるので、楽ちんで取に行けます。便利～！
その後は、今月末にお引渡し予定の横浜市瀬谷区のアパートの現地確認に。
現地で買主様と待ち合わせ。土地の周りをグルリと歩いて、隣地との境界標が有るべき場所にあるかを確認。
不動産取引において、大変問題になるのがこの境界です。境界がない…とか、あるけど測量図通りじゃない…とか、ほんとに揉め事の種です(*_ _)
今は大丈夫でも、将来的に隣の所有者が変わり、揉めたりします…。境界にトラブルのある不動産は、なかなか売れませんよ～。
だから、境界の確認は本当に大事なのです！
参考に↓
YouTube 『土地に境界標入ってる？境界トラブルを防ごう！』
そんなこんなで、事務所に一度戻り書類の整理と今度ご契約させていただく、反町駅徒歩5分のマンションの現地確認に。
このあたりで、仕事は終了。
このブログを書き終えたら、相模大野駅で楽しい飲み会です！以前に勤めていた銀行系不動産会社の先輩と不動産会社の社長と焼き鳥を♪楽しみだなぁ…！
では、今日はこの辺で(^^♪
